Vente local commercial 121 m², Lesneven 29260Finistère
Référence 5347

Locaux commerciaux centre Lesneven 121 m2,
Lesneven 29260

 2 pièce(s)
 121 m²
259 200 € **
259 200 € honoraires inclus 240 000 € hors honoraires Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur
Deux surfaces commerciales de 77 m2 et 44 m2, au centre de Lesneven, pouvant être réunies, (à l'origine elle l'étaient) l'une est occupée à ce jour, l'autre est en cours de réfection complète après le départ du locataire.
12.5 m total de façade commerciale
Nombreux commerces aux alentours et en voisins directs
Possibilités de se garer devant les locaux, pour trois véhicules et sur les parkings/places à 100 m de chaque coté.
Belle façade en pierres de tailles sur construction de deux étages, à usage d'habitation. Deux caves de 2 m2 environ hors sol à l'arrière des magasins accessibles par la cour arrière. L'une est occupée par la locataire en place dans les surfaces commerciales
Barreaux aux fenêtres donnant sur l'arrière cour. Fenêtres PVC double vitrage
Sanitaires dans chaque surface commerciale
Réserve dans la surface commerciale la plus grande
Vitrine récente sur cadre alu
** 259 200 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29260
  • Ville
    LESNEVEN
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    259200 EUR
  • Prix au m2
    1983 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    19200 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface aménageable
    110 m2 environ
  • Surface divisible
    77 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bonne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Ossature
    Béton
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Accès camion
    Oui
  • Descriptif Accès Camion
    Rue étroite
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Sanitaires
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.4 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Réseau cablé
    Non
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Professionnel

  • Hauteur vitrine
    2.2 m
  • Surface Vitrine
    20 m2
  • Activités autorisées
    tout commerces
  • Activités exclues
    restauration
  • Vente des murs
    Oui, occupés
  • Logement fonction
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    immédiate

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Agence L'ENTREPRISE
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8 rue du Dourjacq, 29200 Brest
Mentions légales
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