Vente local commercial 1200 m², Saint martin des champs 29600Finistère
  2. Professionnels
  3. Locaux commerciaux
  4. A vendre
  5. Ref. : 5353
IDEAL INVESTISSEUR SURFACE COMMERCIALE DE 1200 M2 DONT 300 M2 OCCUPEE 1/10
IDEAL INVESTISSEUR SURFACE COMMERCIALE DE 1200 M2 DONT 300 M2 OCCUPEE 2/10
IDEAL INVESTISSEUR SURFACE COMMERCIALE DE 1200 M2 DONT 300 M2 OCCUPEE 3/10
IDEAL INVESTISSEUR SURFACE COMMERCIALE DE 1200 M2 DONT 300 M2 OCCUPEE 4/10
IDEAL INVESTISSEUR SURFACE COMMERCIALE DE 1200 M2 DONT 300 M2 OCCUPEE 5/10
IDEAL INVESTISSEUR SURFACE COMMERCIALE DE 1200 M2 DONT 300 M2 OCCUPEE 6/10
IDEAL INVESTISSEUR SURFACE COMMERCIALE DE 1200 M2 DONT 300 M2 OCCUPEE 7/10
IDEAL INVESTISSEUR SURFACE COMMERCIALE DE 1200 M2 DONT 300 M2 OCCUPEE 8/10
IDEAL INVESTISSEUR SURFACE COMMERCIALE DE 1200 M2 DONT 300 M2 OCCUPEE 9/10
IDEAL INVESTISSEUR SURFACE COMMERCIALE DE 1200 M2 DONT 300 M2 OCCUPEE 10/10
Référence 5353

IDEAL INVESTISSEUR SURFACE COMMERCIALE DE 1200 M2 DONT 300 M2 OCCUPEE,
Saint martin des champs 29600

 1200 m²
€1 272 000.00 **
€1 272 000.00 honoraires inclus €1 200 000.00 hors honoraires Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Bâtiment de 1200 m2 comprenant actuellement trois surfaces commerciales dont l'une d'entre elles est occupée de longue date par une enseigne nationale. Il est sur une zone commerciale très fréquentée et en pleine relance. Les deux surfaces inoccupées sont de 600 m2 et de 300 m2 et suscite à nouveau un grand intérêt.
Sol béton surfacé, actuellement recouvert de moquette
La surface de 600 m2 peut être divisé en deux surfaces de 300 m2
sanitaires et locaux technique dans chaque surface commerciale.
Parking client devant le bâtiment et sur le coté devant la surface commerciale vide de 300 m2
construction récente, propre, nécessitant très peu de travaux de remise en location
** €1 272 000.00 honoraires inclus | €1 200 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29600
  • Ville
    SAINT MARTIN DES CHAMPS
  • Zone d'Activités
    zone du binigou
  • Emplacement Commerce
    Périphérique proche
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1272000 EUR
  • Prix au m2
    1000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    32400 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    108 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2700 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    72000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    1200 m2
  • Surface aménageable
    1000 m2 environ
  • Surface Utile
    1000 m2
  • Surface divisible
    600 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Bac acier
  • Etat couverture
    bonne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Métallique
  • Descriptif Accès Camion
    parking client accessible aux gros porteurs hors heures d'ouverture mais rue accessible aux gros porteurs à toutes heures
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Bardage
  • Isolation
    Double peau

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    5.5 m
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre places parking
    50
  • ADSL possible
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Grille
    Electrique
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Accès PMR
    Oui

Professionnel

  • Show-room
    Oui
  • Vente des murs
    Oui, occupés
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Agence L'ENTREPRISE
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8 rue du Dourjacq, 29200 Brest
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence L'ENTREPRISE | Raison sociale : FRANCK BEULE IMMOBILIER (FBI) | Adresse siège social : 8 rue du Dourjacq - 29200 Brest | Siret : 48406460500039 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 37 484 064 605 00021 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8.000 € | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : CPI 29012016000005217 | Date de délivrance : 2022-03-18 | Lieu de délivrance : 1 pl 19ème RI 29200 Brest 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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