Vente local commercial 1476 m², Landerneau 29800Finistère
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  4. A vendre
  5. Ref. : 5482
Landerneau - Local commercial de 300 m2 avec show rom bureaux et appartement, sur 3200 m2 de terrain 1/1
Référence 5482

Landerneau - Local commercial de 300 m2 avec show rom bureaux et appartement, sur 3200 m2 de terrain,
Landerneau 29800

 14 pièce(s)
 1476 m²
€535 000.00 **
€535 000.00 honoraires inclus €500 000.00 hors honoraires Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Landerneau ville - Exceptionnel, locaux commerciaux avec atelier et appartement de fonction sur un grand terrain de 3200 m2 et équipé d'un grand show rom. Ce bien propre et sain, va se libérer dans les mois à venir, et nécessitera peu de travaux techniques pour votre nouvelle activité. Il possède une visibilité intéressante et désormais introuvable compte tenu de sa taille, et de son secteur dans le bas de Landerneau.
Il possède qui plus est un grand appartement de fonction en étage, à rafraichir, ou à transformer en bureaux avec peu d'investissement.
Un grand parking de 40 places min pour votre clientèle vous accueille en façade, donnant sur une des principales voies d'accès et d'entrée au centre ville de Landerneau. Toutes activités possible sauf garage.
** €535 000.00 honoraires inclus | €500 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29800
  • Ville
    LANDERNEAU
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Prix au m2
    338 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    35000 EUR

Surfaces

  • Surface
    1476 m2
  • Surface divisible
    350 m2

Extérieur

  • Année construction
    1954
  • Couverture
    Fibrociment
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Acier
  • Descriptif Accès Camion
    cours privée
  • Accès camion
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Bardage
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Simple peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Faux plafond
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.2 m
  • EDF Tarif Vert
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Professionnel

  • Hauteur vitrine
    2 m
  • Surface Vitrine
    184 m2
  • Activités exclues
    GARAGE
  • Activités autorisées
    Toutes
  • Vente des murs
    Oui, vides
  • Logement fonction
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Agence L'ENTREPRISE
Agence L'ENTREPRISE
8 rue du Dourjacq, 29200 Brest
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence L'ENTREPRISE | Raison sociale : FRANCK BEULE IMMOBILIER (FBI) | Adresse siège social : 8 rue du Dourjacq - 29200 Brest | Siret : 48406460500039 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 37 484 064 605 00021 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8.000 € | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : CPI 29012016000005217 | Date de délivrance : 2022-03-18 | Lieu de délivrance : 1 pl 19ème RI 29200 Brest 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante