Vente local commercial 1476 m², Landerneau 29800Finistère
Référence 5482

Landerneau - Local commercial de 300 m2 avec show rom bureaux et appartement, sur 3200 m2 de terrain,
Landerneau 29800

 14 pièce(s)
 1476 m²
481 500 € **
481 500 € honoraires inclus 450 000 € hors honoraires Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur
Landerneau ville - Exceptionnel, locaux commerciaux avec atelier et appartement de fonction sur un grand terrain de 3200 m2 libre second trimestre 2022, équipé d'un grand show rom. Ce bien propre et sain, va se libérer dans les mois à venir, et nécessitera peu de travaux techniques pour votre nouvelle activité. Il possède une visibilité intéressante et désormais introuvable compte tenu de sa taille, et de son secteur dans le bas de Landerneau.
Il possède qui plus est un grand appartement de fonction en étage, à rafraichir, ou à transformer en bureaux avec peu d'investissement.
Un grand parking de 40 places min pour votre clientèle vous accueille en façade, donnant sur une des principales voies d'accès et d'entrée au centre ville de Landerneau. Toutes activités possible sauf garage.
** 481 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29800
  • Ville
    LANDERNEAU
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    481500 EUR
  • Prix au m2
    304 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    31500 EUR

Surfaces

  • Surface
    1476 m2
  • Surface divisible
    350 m2

Extérieur

  • Année construction
    1954
  • Couverture
    Fibrociment
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Acier
  • Accès camion
    Oui
  • Descriptif Accès Camion
    cours privée
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Bardage
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Simple peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Faux plafond
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.2 m
  • EDF Tarif Vert
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Professionnel

  • Hauteur vitrine
    2 m
  • Surface Vitrine
    184 m2
  • Activités autorisées
    Toutes
  • Activités exclues
    GARAGE
  • Vente des murs
    Oui, vides
  • Logement fonction
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Agence L'ENTREPRISE
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8 rue du Dourjacq, 29200 Brest
Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante