Vente local d'activité 462 m², Gouesnou 29850Finistère
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  4. A vendre
  5. Ref. : 5277
Cellule 1 - Local d'activité/artisanal/industriel Gouesnou 462 m2 1/6
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Cellule 1 - Local d'activité/artisanal/industriel Gouesnou 462 m2 6/6
Référence 5277

Cellule 1 - Local d'activité/artisanal/industriel Gouesnou 462 m2,
Gouesnou 29850

 462 m²
€784 900 **
€784 900 honoraires inclus €739 900 hors honoraires Honoraires : 6.08% HT à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Cellule 1
GOUESNOU - Zone de Kergaradec, en bordure de RN12
Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA).
Un bâtiment d'activité indépendant, sera livré brut de béton, entièrement isolé selon les dernières normes de construction, fluides en attentes, avec parkings privatifs et cour privative.
Bureaux possible sur dalle béton au 1er étage (102 m2).
Emplacement idéal pour artisan, PME PMI ou encore commerce de gros.
Prix affichés en HORS TAXES. Frais de notaire réduits (environ 2,5%)
** €784 900 honoraires inclus | €739 900 hors honoraires | Honoraires : 6.08% HT à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29850
  • Ville
    GOUESNOU
  • Zone d'Activités
    Kergaradec
  • Emplacement Commerce
    Périphérie
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    784900 EUR
  • Prix au m2
    1601 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    45000 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.08 %
  • Régime fiscal
    TVA en sus

Surfaces

  • Surface
    462 m2
  • Surface Bureaux
    102 m2
  • Surface Entrepôt
    360 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Bardage
    Acier
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Voirie Lourde
    oui
  • Accès camion
    Oui
  • Accès porte à quai
    Non
  • Nb Portes sectionnelles
    1
  • Taille des Portes sectionnelles
    4 m
  • Portes sectionnelles électriques
    Oui
  • Construction
    Bardage
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Charge au sol
    1000 kg/m2
  • EDF 380V
    Oui
  • EDF Tarif Bleu
    Oui
  • Etat intérieur
    Brut de béton

Autres

  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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