Vente local d'activité 470 m², Gouesnou 29850Finistère
Référence 5277

Local d'activité/artisanal/industriel Gouesnou 470 m2,
Gouesnou 29850

 470 m²
€763 200.00 **
€763 200.00 honoraires inclus €720 000.00 hors honoraires Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur
GOUESNOU - Zone de Kergaradec, en bordure de RN12
Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA).
Un bâtiment d'activité indépendant, sera livré brut de béton, entièrement isolé selon les dernières normes de construction, fluides en attentes, avec parkings privatifs et cour privative.
Bureaux sur dalle béton au 1er étage (110 m2 minimum).
Emplacement idéal pour artisan, PME PMI ou encore commerce de gros.
Prix affichés en HORS TAXES. Frais de notaire réduits (environ 2,5%)
** €763 200.00 honoraires inclus | €720 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29850
  • Ville
    GOUESNOU
  • Zone d'Activités
    Kergaradec
  • Emplacement Commerce
    Périphérie
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    763200 EUR
  • Prix au m2
    1531 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    43200 EUR
  • Régime fiscal
    TVA en sus

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    470 m2
  • Surface Entrepôt
    360 m2
  • Surface Bureaux
    110 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Ossature
    Bois
  • Bardage
    Acier
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Voirie Lourde
    oui
  • Accès porte à quai
    Non
  • Nb Portes sectionnelles
    1
  • Taille des Portes sectionnelles
    4 m
  • Portes sectionnelles électriques
    Oui
  • Construction
    Bardage
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • EDF 380V
    Oui
  • EDF Tarif Bleu
    Oui
  • Etat intérieur
    Brut de béton

Autres

  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Agence L'ENTREPRISE
Agence L'ENTREPRISE
8 rue du Dourjacq, 29200 Brest
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence L'ENTREPRISE | Raison sociale : FRANCK BEULE IMMOBILIER (FBI) | Adresse siège social : 8 rue du Dourjacq - 29200 Brest | Siret : 48406460500039 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 37 484 064 605 00021 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8.000 € | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : CPI 29012016000005217 | Date de délivrance : 2022-03-18 | Lieu de délivrance : 1 pl 19ème RI 29200 Brest 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante