Vente local d'activité 387 m², Guipavas 29490Finistère
Référence 6115

Local d'activité Guipavas 387,76 m2 (SP) - Lot 5,
Guipavas 29490

 387 m²
€580 063.00 **
€580 063.00 honoraires inclus €547 230.00 hors honoraires Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Guipavas - Zone de Lavallot, en bordure de voie, et placé au coeur de la zone, donnant sur un rond-point avec une très belle visibilité, un bâtiment d'activité neuf, livré brut de béton, fluides en attentes, avec 44 places de parkings sur l'ensemble du site. Cours sécurisée pour marchandises et livraisons PL.
Bureaux éventuels à aménager en mezzanine. Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA).
Production solaire privative en toiture avec une place de parking avec borne électrique par cellule.

Visuel excellent. Produit rare sur le marché !
Emplacement idéal pour artisan, PME PMI...
Prix annoncés en Hors Taxes, frais de notaire réduits...
** €580 063.00 honoraires inclus | €547 230.00 hors honoraires | Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29490
  • Ville
    GUIPAVAS
  • Zone d'Activités
    Lavallot
  • Emplacement Commerce
    Périphérie

Aspects financiers

  • Prix
    580063 EUR
  • Prix au m2
    1414 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    32833 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Régime fiscal
    TVA en sus

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    5

Surfaces

  • Surface
    387 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Bac acier
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Ossature
    Bois
  • Bardage
    Acier
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Construction
    Bardage
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Etat intérieur
    Excellent

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Agence L'ENTREPRISE
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8 rue du Dourjacq, 29200 Brest
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence L'ENTREPRISE | Raison sociale : FRANCK BEULE IMMOBILIER (FBI) | Adresse siège social : 8 rue du Dourjacq - 29200 Brest | Siret : 48406460500039 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 37 484 064 605 00021 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8.000 € | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : CPI 29012016000005217 | Date de délivrance : 2022-03-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante